首頁/租房資訊/正文

又是一年租房季,天水租房避坑寶典

2019-05-22 來源:天水房產網整理
 
評論

  又到一年畢業季,也是畢業生租房的傳統旺季。從市場數據了解到,受到樓市大環境的影響,二手房市場交易明顯降溫,部分房東轉售為租。對于即將畢業工作、或是已買了新房但未交付的人來講,租房可能是這幾年當中必須面對且要處理的問題,但往往又有不少人在租房這件事上上當受騙。那么,租房需要注意些什么?有哪些好的經驗值得借鑒?


  1、找房


  一般情況下,可以選擇一些知名的以房屋業務為主的可信賴的網站。找房時,首先要以清晰可觀的實物圖為主,對于一些美化過的房屋圖片需要格外注意。其次,最好找那種直接留有房東聯系方式的個人房源,方便后續溝通。另外,一定要多方對比,綜合考慮,以便可以有多種選擇性。


  2、看房


  找好可靠的房源,接下來便是聯系房東或中介看房了。無論是房東或中介,看房時都需要全方位地了解所看房屋的一切事宜,例如戶型、交通位置、居住環境、房屋自身使用情況、室內家具家電有無破損、上一任租客所簽租房合同有無到期等。


  3、合同


  首先,最好在網上查找相關房屋租賃合同的一些范本和《合同法》關于房屋租賃合同一些條款,這樣可以避免因為對簽訂合同毫不知情而導致糾紛或利益受損。關于租賃合同的租金條款、租期、水電、煤氣、暖氣、家電設備的維修等重大問題,必須和房東中介共同簽訂,合同上要有合法的公章,以備將來作為解決租房糾紛的憑證。


  另外,合同中應寫明出租人和承租人的姓名、身份證號及住址等個人情況;住房具體情況,如租房用途、租房人數等;注明房租及支付方式,房屋內家電家具的使用情況等;注明承擔住房修繕責任的情況,以及可能出現轉租等變更情況;出租人和承租人雙方違約責任。


  就租房而言,從找房、看房到預付押金定房、簽訂合同租房等一系列過程上看,對于租客來說,重要的是自己要有主見,無論是在網上直接找個人房源,還是通過中介來找房,都要謹慎小心,以實際看到的租房合同為準,掌握租房過程中的主動權,避免自己的正當利益受到損害。


  (責任編輯:喝可樂)


好房好服務.jpg

團購優惠報名

熱門樓盤

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多

天水房產網官方微信

手指移動,輕松掌握房產最新優惠活動

天水房產網微博

隨時隨地, 輕松查看房產資訊

天水房產網手機版

隨時隨地, 找房理輕松

 

Copyright © 2008 - 2013 天水旭豐網絡有限公司 版權所有 備案許可證編號:隴ICP備14000505號-2

聯系電話:8369977 13389388819 客服QQ:1178369977 房產群:143592193 家居團購群:330179059

甘公網安備 62050202000174號

返回頂部
超级船长的宝藏客服